Construtoras de Joinville vendem R$216 milhões no primeiro semestre deste ano

Para que está esperando ansiosamente por notícias boas no setor de construção, já pode comemorar. Segundo o levantamento realizado pela Brain Consultoria, solicitada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), apenas neste primeiro semestre de 2017, foram lançados imóveis no valor geral de vendas (VGV) de R$108 milhões e vendidos, no mesmo período, exatamente o dobro: R$216 milhões.

O estudo acompanhou o crescimento da construção de residenciais em Joinville.  Desde janeiro de 2014 até junho deste ano, ou seja, 14 trimestres, foram lançados 126 empreendimentos, apenas em 2014, o número de lançamentos foi o dobro do verificado dois anos depois, mostrando claramente que a cidade não parou de vender e, e por conta do menor número de lançamentos, os joinvillenses optaram por consumir o estoque de imóveis já existente.

Segundo dados da Brain, em junho deste ano, a cidade possuía 2.864 imóveis residenciais verticais novos (apartamentos) disponíveis para venda, em dezembro do ano passado, tinham 3.267 e, em abril de 2017 havia 3.022, mostrando fielmente a redução expressiva e a volta às compras.

O estudo também avaliou o preço médio do metro quadrado privativo em Joinville, conforme Brain, para imóveis residenciais o valor chega a R$4.890 e para comercial é de R$9.228. Já o preço médio das unidades em comercialização, definidas por tipo de imóvel residencial, varia de R$ 4.086 (imóveis de dois quartos) a R$ 8.508 (imóveis de quatro quartos).

Para o segundo semestre as perspectivas de crescimento são bem maiores, isso tudo por conta da redução da taxa de juros e a esperança de que o publico investidor comece a optar por alocar investimentos nesse mercado.

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