Prepare sua casa para a venda
Imagine a cena: você está interessado em comprar uma casa, chega para conhecer o local e dá de cara com uma fachada pichada e um jardim que mais parece um matagal. Entra e se depara com paredes descascadas e teto manchado. Anda mais um pouco e observa azulejos rachados e pisos quebrados. Isso, sem falar em uma parede cor de abóbora, de gosto duvidoso. O que acontece? Sua empolgação pelo imóvel naufraga na hora e, muito provavelmente, você vai desistir de comprá-lo. Por isso, se você está querendo vender sua casa, preste atenção nas dicas abaixo e aumente as chances de vender seu imóvel rapidinho:
•Faça a manutenção preventiva e constante: manter a boa aparência do lugar ajuda a vender. Pequenas manchas na parede e no teto podem ser suficientes para que o potencial comprador perca o interesse. A manutenção preventiva é a forma mais barata de não deixar o imóvel desvalorizar.
•Prefira cores claras e neutras na pintura: um imóvel pintado com cores claras, como brancos e tons pastel, tem mais chance de agradar um número maior de pessoas. Esses tons clareiam o ambiente, dão aspecto de vida e luminosidade, deixando o ambiente mais agradável.
•Não descuide da fachada: não adianta a parte interna estar impecável se o exterior estiver descuidado. Uma fachada bem pintada e com bom acabamento é uma forma de criar uma boa impressão sobre o imóvel sem ter que gastar muito.
•Não deixe seu jardim virar um matagal: jardim com mato dá impressão de descuido e abandono. Pode parecer algo insignificante, mas pode influenciar negativamente o potencial comprador.
•Deixe a documentação em dia para acelerar o negócio: nada de contrato de gaveta, o único documento válido é a escritura, que deve estar em seu nome. Se o imóvel não estiver regularizado, a venda pode gerar muita dor de cabeça.
•Deixe as contas do imóvel em dia: obrigações financeiras não cumpridas também prejudicam a venda do imóvel. IPTU e demais taxas devem estar em dia.
Além de todas essas dicas que, em sua grande maioria valem também para apartamentos, terrenos e imóveis comerciais, procure uma imobiliária idônea, de confiança, que possa te ajudar a negociar o imóvel. Se você está interessado em vender ou comprar uma casa, dê uma olhadinha no nosso site antes: galeriaimoveis.com.br
