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\nA restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito no mercado motivou a Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) a anunciar, no in\u00edcio do m\u00eas, medidas para facilitar a compra da casa pr\u00f3pria.
\nA partir de agora, o limite m\u00e1ximo para financiamento de im\u00f3veis usados sobe para 70% para a popula\u00e7\u00e3o em geral e 80% para servidores p\u00fablicos. Em abril de ano passado esse limite tinha sido reduzido para 50%. Na pr\u00e1tica, ser\u00e1 poss\u00edvel financiar um im\u00f3vel dando uma entrada menor, podendo inclusive, utilizar o FGTS como entrada.
\nO prazo m\u00e1ximo de financiamento \u00e9 de 35 anos e o valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis \u00e9 de R$ 750 mil (em Minas Gerais, S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal) e R$ 650 mil para os demais Estados. As taxas de juros variam de acordo com o valor do im\u00f3vel e da renda do comprador, por\u00e9m, em qualquer situa\u00e7\u00e3o ficam abaixo da infla\u00e7\u00e3o e do IGP-M, \u00edndice usado para reajuste dos alugueis.
\nEssas condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o v\u00e1lidas para financiamentos que usam recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE).
\nA Caixa tamb\u00e9m anunciou que vai retomar as opera\u00e7\u00f5es de financiamento do segundo im\u00f3vel com as mesmas condi\u00e7\u00f5es consideradas para o primeiro im\u00f3vel. Ou seja, quem tem um financiamento por meio do SBPE pode tomar um novo cr\u00e9dito nessa mesma linha.
\nOutra medida anunciada \u00e9 a libera\u00e7\u00e3o de R$ 7 bilh\u00f5es para financiamento pela linha de cr\u00e9dito FGTS Pr\u00f3-Cotista. Essa linha tinha pouca relev\u00e2ncia at\u00e9 o ano passado, quando foram liberados para ela R$ 5,7 bilh\u00f5es. Nos \u00faltimos meses, por\u00e9m, a Caixa havia suspendido a realiza\u00e7\u00e3o de novos financiamentos. Para contratar esta linha \u00e9 preciso ter conta ativa no FGTS e um m\u00ednimo de 36 contribui\u00e7\u00f5es ao Fundo (seguidas ou n\u00e3o); caso n\u00e3o tenha conta ativa \u00e9 preciso que o saldo total no Fundo seja igual ou maior que 10% do valor do im\u00f3vel ou da escritura (o que for maior).
\nEssa renda \u00e9 voltada para fam\u00edlias com renda acima dos limites do Minha Casa Minha Vida e oferece um dos juros mais baratos do mercado. \u00c9 poss\u00edvel financiar at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel, novo ou usado, e o prazo m\u00e1ximo de financiamento \u00e9 de 30 anos. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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