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Ao alugar um im\u00f3vel, muitas vezes nos deparamos com espa\u00e7os que n\u00e3o refletem completamente nosso estilo de vida ou necessidades.
Pensando nisso, vamos responder algumas perguntas sobre a reforma de um im\u00f3vel alugado:

Pode reformar?<\/strong>
A resposta mais simples \u00e9: Depende!<\/em>
Isso porque, um inquilino pode fazer uma pequena reforma no im\u00f3vel alugado desde que a mesma n\u00e3o prejudique a estrutura do local. Al\u00e9m disso, ele fica respons\u00e1vel por devolver o im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es similares \u00e0s que encontrou no in\u00edcio do contrato de aluguel.

Quem paga a reforma do im\u00f3vel alugado?
<\/strong>De modo geral, a Lei do Inquilinato instaura que o propriet\u00e1rio fica respons\u00e1vel pelas reformas estruturais enquanto que o inquilino precisa fazer a manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel alugado.
Outro ponto que determina quem paga \u00e9 o contrato de aluguel e os dados que constam na vistoria de entrada. Nesse sentido, cabe \u00e0s duas partes estabelecer um acordo claro, que deixe evidente todos os pontos comuns e que esteja conforme a lei, obviamente.<\/p>

Quais s\u00e3o as responsabilidades do locador?
<\/strong>Como bem enaltece a Lei n\u00ba 8245 em seu Art. 22, o locador tem obriga\u00e7\u00e3o de: \u201c I \u2013 entregar ao locat\u00e1rio o im\u00f3vel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;\u201d A lei tamb\u00e9m determina que o dono deve reparar qualquer dano causado por defeitos ocultos como problemas hidr\u00e1ulicos, mofo, deteriora\u00e7\u00e3o de estruturas, telhados, infiltra\u00e7\u00f5es, entre outros.<\/p>

Quais s\u00e3o as obriga\u00e7\u00f5es do inquilino?
<\/strong>Quando a reforma do im\u00f3vel alugado n\u00e3o envolver obras estruturais na edifica\u00e7\u00e3o, o inquilino deve custear as obras. Assim sendo, ele deve se responsabilizar pelas quest\u00f5es relacionadas \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do lugar locado.

Precisa vender, comprar ou alugar o seu im\u00f3vel?<\/em>
<\/em><\/strong>Conte com a equipe de corretores experiente e qualificada da Galeria Im\u00f3veis!<\/em><\/p> <\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Ao alugar um im\u00f3vel, muitas vezes nos deparamos com espa\u00e7os que n\u00e3o refletem completamente nosso estilo de vida ou necessidades.
Pensando nisso, vamos responder algumas perguntas sobre a reforma de um im\u00f3vel alugado:

Pode reformar?<\/strong>
A resposta mais simples \u00e9: Depende!<\/em>
Isso porque, um inquilino pode fazer uma pequena reforma no im\u00f3vel alugado desde que a mesma n\u00e3o prejudique a estrutura do local. Al\u00e9m disso, ele fica respons\u00e1vel por devolver o im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es similares \u00e0s que encontrou no in\u00edcio do contrato de aluguel.

Quem paga a reforma do im\u00f3vel alugado?
<\/strong>De modo geral, a Lei do Inquilinato instaura que o propriet\u00e1rio fica respons\u00e1vel pelas reformas estruturais enquanto que o inquilino precisa fazer a manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel alugado.
Outro ponto que determina quem paga \u00e9 o contrato de aluguel e os dados que constam na vistoria de entrada. Nesse sentido, cabe \u00e0s duas partes estabelecer um acordo claro, que deixe evidente todos os pontos comuns e que esteja conforme a lei, obviamente.<\/p>

Quais s\u00e3o as responsabilidades do locador?
<\/strong>Como bem enaltece a Lei n\u00ba 8245 em seu Art. 22, o locador tem obriga\u00e7\u00e3o de: \u201c I \u2013 entregar ao locat\u00e1rio o im\u00f3vel alugado em estado de servir ao uso a que se destina;\u201d A lei tamb\u00e9m determina que o dono deve reparar qualquer dano causado por defeitos ocultos como problemas hidr\u00e1ulicos, mofo, deteriora\u00e7\u00e3o de estruturas, telhados, infiltra\u00e7\u00f5es, entre outros.<\/p>

Quais s\u00e3o as obriga\u00e7\u00f5es do inquilino?
<\/strong>Quando a reforma do im\u00f3vel alugado n\u00e3o envolver obras estruturais na edifica\u00e7\u00e3o, o inquilino deve custear as obras. Assim sendo, ele deve se responsabilizar pelas quest\u00f5es relacionadas \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do lugar locado.

Precisa vender, comprar ou alugar o seu im\u00f3vel?<\/em>
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