A redu\u00e7\u00e3o na taxa do cr\u00e9dito e as variadas op\u00e7\u00f5es de seguro colaboraram para o aumento na procura dos financiamentos<\/em><\/p>\n

Com o incentivo do Governo Federal, com a amplia\u00e7\u00e3o do prazo de 30 para 35 anos para financiamentos imobili\u00e1rios da Caixa Econ\u00f4mica Federal e com a nova redu\u00e7\u00e3o nas taxas de juros, o mercado deve se fortalecer cada vez mais, possibilitando que mais pessoas tenham acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria.<\/a><\/p>\n

A afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 do diretor da Galeria Im\u00f3veis, Ayrton Piccolo, que j\u00e1 percebeu um aumento na procura pela compra de im\u00f3veis com financiamento. Al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o na taxa dos juros e prazo estendido, o empres\u00e1rio acredita que outros fatores tamb\u00e9m contribu\u00edram para que o consumidor optasse pelo financiamento. \u201cAt\u00e9 alguns anos viv\u00edamos o fantasma dos financiamentos. Alguns contratos assinados no in\u00edcio da d\u00e9cada de 90 tinham uma f\u00f3rmula de c\u00e1lculo das presta\u00e7\u00f5es e saldo devedor que, ao final do per\u00edodo, o mutu\u00e1rio ainda tinha um saldo residual. Muitas vezes, este saldo era superior ao valor do pr\u00f3prio im\u00f3vel. Atualmente os financiamentos retratam a realidade, pois a cada presta\u00e7\u00e3o paga, o saldo devedor vai diminuindo, chegando ao final do prazo com saldo zerado. Ou seja, n\u00e3o deve mais nada\u201d, explica Piccolo.<\/p>\n

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Outra altera\u00e7\u00e3o foi em rela\u00e7\u00e3o ao seguro. Segundo o empres\u00e1rio, o governo obrigou os bancos a oferecerem mais de uma op\u00e7\u00e3o de seguro na hora do financiamento. Com isso, o valor da presta\u00e7\u00e3o ficou um pouco mais barato. Todas estas facilidades geram in\u00fameros benef\u00edcios aos clientes. \u201cA principal vantagem \u00e9 n\u00e3o precisar juntar todo o valor para a compra do im\u00f3vel. Ao fazer o financiamento as pessoas deixam de pagar aluguel. Ou seja, praticamente trocam o aluguel pela presta\u00e7\u00e3o do financiamento. Com a diferen\u00e7a de que ao final do prazo, o im\u00f3vel est\u00e1 quitado e \u00e9 seu.\u201d<\/p>\n

Mas ao decidir fazer um financiamento, o empres\u00e1rio alerta para alguns cuidados. \u201cTanto para quem vai comprar seu im\u00f3vel como para quem quer vender, a sugest\u00e3o \u00e9 procurar uma imobili\u00e1ria para cuidar da negocia\u00e7\u00e3o, verificando, inclusive, se est\u00e1 devidamente inscrita junto ao CRECI. Esta empresa ser\u00e1 a respons\u00e1vel por toda a parte legal da transa\u00e7\u00e3o, desde a correta avalia\u00e7\u00e3o at\u00e9 a busca por certid\u00f5es negativas, escritura, registro, etc. Al\u00e9m disso, a habilidade e a experi\u00eancia do corretor s\u00e3o imprescind\u00edveis, pois o envolvimento direto propriet\u00e1rio\/comprador provoca emo\u00e7\u00f5es que podem prejudicar as negocia\u00e7\u00f5es,\u201d analisa Piccolo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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